Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis

Comprar casa será, sem dúvida, um bom investimento tendo em conta a valorização contínua do mercado imobiliário. A aquisição de casa própria, todavia, exige a presença de um assessor experiente, que aconselhe o cliente e o ajude a ultrapassar todas as etapas de um processo de compra de casa.

Na escolha de um local, haverá que ter em atenção vários aspectos: acessos, facilidade de transportes, locais de abastecimento, equipamentos sociais (escolas, hospitais...), zonas verdes, exposição solar. Quanto à casa em si, há diversos aspectos a analisar: qualidade global da construção, os isolamentos térmicos e acústicos, o espaço disponível e a sua distribuição, etc. Os comerciais da Habicast estudarão, caso a caso, a situação concreta do imóvel antes de o sugerirem.

Os aspectos legais são também muito importante. A Habicast tranquiliza os seus clientes, certificando-se antecipadamente que o imóvel cumpre todos os requisitos para ser vendido, evitando assim surpresas desagradáveis. Designadamente, confere o Registo Predial do imóvel, Averigua a eventual existência de hipotecas, penhoras ou usufrutos a favor de terceiros; comprova-se se o Imposto Municipal sobre Imóveis está em dia, entre outras formalidades. Após verificação de todos os aspectos, assessora o cliente em todos os pré-contratos a realizar (contracto de promessa de compra e venda, por exemplo).

Após a decisão de compra de casa, é chegado o momento de iniciar formalmente o pedido de crédito ao banco. E mais uma vez aqui, a HABICAST assume a defesa dos seus clientes, fazendo reverter em favor destes a força negocial de que dispões junto da banca.